Аренда квартиры в Москве

Небольшая заметка о том, во сколько вам обойдется снять жилье в Москве.

Сначала бюджетные варианты: пожить у родственников! если они конечно есть :). Вариант самый дешевый и комфортный из бюджетных. Можно взять в аренду комнату в общаге. Например комнату в общаге МГУ мне в прошлом году, когда я искал квартиру, предлагали за 100 долларов в месяц. Дешево, но все таки общага, мне не подошло. Сразу скажу, что такие предложения бывают редко, мне тогда повезло. Можно арендовать комнату где нибудь на окраине долларов за 200-300. Постарайтесь потщательнее выбрать соседей, местоположение дома и т.п. Если работать будете далеко, то помните, что метро и электричка в часы пик - это экстрим. В ремонтирующихся квартирах проживают гастарбайтеры, проживают они в разных районах, разных квартирах и разное количество времени. Собственно днем они там работают, а ночью спят. Не думаю, что этот вариант стоит серьезно рассматривать, но мало ли, вдруг для кого нибудь он окажется идеальным.

Аренда однокомнатной квартиры в пределах МКАДа будет вам стоить от 500 долларов. Разумеется хотелось бы в приличном районе, рядом с метро, с мебелью, телевизором, стиральной машиной и холодильником, каким то базовым набром кухонной утвари, с нормальным ремонтом... В общем такую квартирку нужно поискать. Я нашел такой вариант без стиральной машины за 600 долларов. Активно искал месяц. Живу уже больше года - все устраивает. Купил стиральную машину, утюг, домашний кинотеатр, компьютер и много различного барахла за это время. Оброс вещами и комфортом. В общем рекомендую.

Чем ближе к центру, разнообразнее и дороже в квартире обстановка, тем больше она стоит. Мне рассказывали о предпринимателе, который платит за аренду четырехкомнатной квартиры с полом-аквариумом 5000 долларов в месяц. Причем цифра для центра небольшая. Номер в отеле может стоить 1000-1500 долларов в сутки, так что и роскошные квартиры могут обойтись где то в 20000-30000 долларов в месяц. Не могу подробно рассказать об обстановке в подобных хоромах, так как в таких не проживаю и в гости к людям, там живущим, не хожу. Но на ум приходят большие площади, многоэтажные квартиры, фонтаны, сауны, бассейны и т.п.

Хочу заметить, что при расчете бюджета на аренду квартиры следует помнить, что если хозяева просят, допустим 600 долларов, то вам она обойдется в 600 долларов за первый месяц, 600 долларов залога (или за последний месяц) и 600 долларов агенту, т.е. единовременно в 1800 долларов. Есть, конечно, возможности сэкономить на этих суммах при аренде квартиры :), но об этом позже..

Если вы видите хороший вариант, то выезжать на место лучше уже с деньгами, так как хорошие варианты не залеживаются, они просто улетают ввысь. Ситуация на рынке аренды в Москве такова, что спрос превышает предложение.

Обязательно подпишите договор, пропишите в нем по максимуму все. Все что есть ценного в квартире, по каким числам вы будете оплачивать квартиру, какую сумму, кто оплачивает коммунальные услуги и телефон. Обычно коммунальные услуги оплачивают хозяева, телефон и электричество - арендатор.

О самых эффективных вариантах поиска квартиры в аренду напишу позже.